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阳台封装麻烦多?以下几点要注意!

日期 :2021-08-14        来源 :西安紫苹果装饰集团

不少房子的阳台都是开放式的,而出于对空间改造或者安全性的考量,很多业主会想要将阳台进行封装,由自由式变为封闭式,那么阳台封装要注意什么呢?我们一起来了解下。


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1. 封装改建前需征得物业同意


业主要特别注意封阳台必须征得小区物业管理部门的同意。如果住户没有征得小区物业管理部门的许可就封装阳台,很可能遭到处罚并要求修复。


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2. 封阳台之前一定要了解阳台的承重结构


有些结构,例如半墙+窗的结构一般都是不允许拆除的,有些半墙是配重墙,如果拆除,阳台可能存在下沉断裂的可能。


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3.不同阳台封装方式不同


阳台一般分为凹阳台、凸阳台和复合型阳台三种。

凸阳台和复合型阳台的承重能力都不太好,不能在阳台放太多东西,因此也会有物业规定阳台不得做储物间用。这两种阳台如果封就需要封闭三个面,需要打立柱起到支撑固定作用。

凹阳台有立柱,两侧都是承重墙,封阳台的样式就是一字式阳台,只要封闭一个面既可。



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4.封装后要做好阳台防水


如果阳台只用来当做休闲区、书房等,那原本的防水就足够了。但是如果用来当洗衣区、花房、餐厨区、甚至放浴缸的话,还是有必要再做一次防水的,不然有可能会存在漏水问题~

建议选择以防滑地砖,如果要安放洗衣机、拖把池等保洁设施,墙面也应该铺贴瓷砖。


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5.要关注窗户和玻璃的材质选择


封阳台的窗户和玻璃的选择花样繁多,除了样式,家用封装更应要考虑隔音、保温、透光和安全的问题。


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6.做好验收


阳台封装好以后,看起来是密闭了,但是其实还是需要仔细验收的,否则后续入住会出现许多问题。


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